孩子跟着妈妈户口,房子是共有的情况有哪些规定?

我家孩子户口跟着他妈妈,现在家里有套房子,我不太清楚在这种情况下,房子共有方面有啥法律规定,比如孩子有没有份额,我们夫妻共有和孩子跟着妈妈户口这种情况会不会有啥特殊影响,想了解了解这方面法律是怎么说的。
张凯执业律师
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在法律层面,孩子户口跟着妈妈,房子共有问题需要从不同方面来分析。首先,我们要明确房屋共有的概念。房屋共有指的是两个或两个以上的单位或者个人对同一房屋享有所有权。共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有则是指共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。


从孩子户口与房屋共有的关系来看,孩子户口跟着妈妈这一事实本身,并不直接决定孩子对房屋是否享有共有权。房屋的共有权主要基于购房时的出资情况、产权登记情况等因素。例如,如果在购买房屋时,明确将孩子登记为房屋共有人,那么孩子就享有相应的房屋份额,这在《中华人民共和国民法典》物权编中有明确规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,只要在不动产登记簿上有孩子的名字,孩子就成为了房屋的共有人。


如果购房时没有将孩子登记为共有人,即便孩子户口跟着妈妈,一般情况下孩子也不享有房屋共有权。但在某些特殊情况下,比如家庭内部有约定,或者孩子对房屋有出资等情况,也可能会导致孩子成为房屋共有人。不过这种约定需要有书面协议等证据来证明,否则在发生纠纷时可能难以得到法律支持。另外,如果涉及到夫妻共同财产的房屋,在婚姻关系存续期间,无论孩子户口情况如何,夫妻双方对房屋享有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,在判断房屋共有情况时,要综合多方面因素,依据相关法律规定来确定。

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