question-icon 易地扶贫搬迁只给人均补偿,房屋该怎么补偿?

我家遇到易地扶贫搬迁,政策里只说了人均补偿,但没提房屋怎么补偿。我不清楚自己家的房子该按照什么标准来获得赔偿,也不知道有哪些相关的法律规定能保障我的权益,想了解下这种情况下房屋补偿的具体办法。
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  • #扶贫搬迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

在易地扶贫搬迁中,当只提及人均补偿时,房屋补偿也是有相应规定的。首先我们来了解一下相关法律依据,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里强调了房屋补偿要基于其市场价值。 在易地扶贫搬迁中,房屋补偿通常是分开计算的。对于房屋价值的补偿,一般会由专业的评估机构按照法定程序,根据房屋的结构、面积、建造年代、装修等情况进行评估。比如,砖混结构的房屋和土木结构的房屋,其补偿标准会有较大差异。 除了房屋本身的价值补偿,还可能涉及到搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补因搬迁产生的费用,像搬运家具、家电等的费用。临时安置补偿则是在搬迁后到新的安置点这段过渡时间里,给予的居住方面的补偿,比如租房费用等。 如果对评估结果有异议,被搬迁人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,在易地扶贫搬迁中,房屋补偿有明确的法律规定和程序保障,被搬迁人应积极维护自己的合法权益。

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