租房合同违约该如何赔偿？租房押金交多少才合法？

首先来说说租房合同违约怎么赔偿。违约金就是为了保证合同能顺利履行，要是一方没按合同做，就得给对方一定补偿。

如果租房合同里对违约金有明确约定，那就按照约定的违约金比例支付。比如签合同的时候，双方说好房屋租赁合同违约金是一个月租金，那么一旦有人违约，另一方就能要求违约方支付一个月租金数额的违约金作为赔偿。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的违约金约定就是对违约赔偿方式的一种明确。

要是合同里没有对违约金作出约定，那就按对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，同时还要退回押金和多余的房费。而且，租房违约金的支付和给房租是两码事。比如承租人欠出租人租金，违约金不包含在欠的租金里。要是双方对违约金有争议，先按照租赁合同约定处理，能协商好就按协商的来，要是协商不成，还可以到法院起诉。

另外，要是约定的违约金过高或过低，还可以请求变更。如果约定的违约金超过实际损失30％，就可能被认为过高，受损方可以要求降低。

再讲讲租房押金交多少才合法。在法律上，并没有明确规定租房押金的具体数额。押金的金额通常是由出租人和承租人协商确定的。不过一般情况下，租房押金大多是一个月的租金。这是因为押金的作用主要是为了保障出租人在租赁期间，房屋及其附属物品不被损坏，以及确保承租人按时支付租金等费用。当租赁关系结束，如果承租人没有违约行为，出租人就应该把押金退还给承租人。要是出租人无故克扣押金，承租人可以依据相关法律，要求出租人退还押金并承担相应责任。