出租屋关于消防管理的法律法规有哪些？

在我国，出租屋消防管理涉及到多个法律法规，下面为您详细介绍。

首先是《中华人民共和国消防法》，这是消防领域的基本法律。该法规定了单位和个人在消防方面的基本义务。对于出租屋而言，房东作为房屋的产权人，有责任确保出租房屋符合消防安全要求。比如，要按照规定配置消防设施和器材，像灭火器、疏散指示标志等，并定期进行维护保养，确保其完好有效。根据《消防法》第十六条，机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查等。

其次是《商品房屋租赁管理办法》。其中第九条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。在消防安全方面，就要求房东保证出租屋的消防设施能够正常使用，房屋的消防通道等符合安全标准。如果因为房东没有履行这些义务，导致发生消防事故，房东可能要承担相应的法律责任。

另外，各地还会根据本地实际情况制定一些地方性的消防管理规定。例如，有些地方规定出租的房屋必须设置独立式感烟火灾探测报警器，对于群租房的消防管理还有更详细的要求，如每个居室的居住人数限制、疏散通道的宽度等。这些地方性法规同样具有法律效力，出租人和承租人都需要遵守。

总之，出租屋的消防管理涉及多个层面的法律法规，无论是房东还是租客，都应当重视消防安全，遵守相关规定，共同营造安全的居住环境。