房屋租赁有哪些治安管理规定?

我把自己的一套房子租出去了,但是不太清楚在房屋租赁方面有啥治安管理规定。比如租客的身份信息登记要怎么做,还有房子里出现违法活动我要承担啥责任之类的,想了解下相关规定来保障自己和租客的权益。
张凯执业律师
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房屋租赁治安管理规定是为了加强房屋租赁的治安管理,保护租赁双方的合法权益而制定的一系列规则。


首先,关于房屋出租人,有明确的责任和义务。依据《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人必须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合规定的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。在承租人入住后,出租人应当带领或者督促承租人持承租人和其他入住人员的居民身份证等合法有效身份证件,按规定到公安派出所申报居住登记。同时,出租人要对承租人的基本情况进行登记并向公安派出所备案。如果发现承租人及其同住人员有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。若出租人违反这些规定,公安机关可以责令其限期改正,情节严重的,可以处月租金十倍以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得。


对于承租人来说,也有相应的规定。承租人必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件。严禁承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动。如果承租人将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案。若承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的,公安机关可以没收物品,处月租金十倍以下罚款。


这些治安管理规定的目的是维护房屋租赁的秩序,保障社会公共安全和公民的合法权益。无论是出租人还是承租人,都应当严格遵守这些规定,共同营造一个安全、和谐的居住环境。

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