租了房子签了合同，房东不接电话也不回消息该怎么办？

在租了房子且签了合同后，遇到房东不接电话也不回消息的情况，您不用过于着急，以下为您提供解决办法和法律依据。

首先，要明确您目前所处的租赁阶段。如果是在正常租赁期间，比如您按时交租、正常使用房屋，房东却不接电话不回消息，而您又有事情需要与房东沟通解决（像房屋出现需要房东维修的重大问题等）。这种情况下，房东的行为可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着您有权要求房东继续履行合同约定的义务，比如及时维修房屋等，并承担相应违约责任。

要是租赁合同期满，您决定不再续租，依据合同条款判断是否需要通知房东。若合同约定需要通知房东，而您无法联系上房东，那您可以尝试通过其他合理方式留存通知房东的证据，例如通过邮政快递发送书面通知，并在快递单上注明是关于房屋不再续租的通知，保留好快递凭证。

如果是涉及押金退还等问题，依据《民法典》相关规定，如果租赁合同没有明确押金的性质，那么押金应被视为租赁预付款，并且在未造成房东财产损失的情况下应当全额退还。

解决途径方面，您可以先尝试通过多种渠道联系房东，除了电话、消息外，还可以通过短信发送详细信息，表明事情紧急和重要性。若房东还是不回应，您可以寻求第三方调解，比如向房屋所在地的社区、居委会或者房地产管理部门反映情况，请求他们从中调解。要是调解也无法解决，在有明确合同依据和充分证据的前提下，您可以考虑通过仲裁（前提是合同中有仲裁条款约定）或向法院提起诉讼来维护自己的权益。

相关概念：

违约责任：就是合同中的一方没有按照合同约定去履行自己的义务，需要承担的法律后果。

租赁预付款：简单说就是提前支付用于租赁相关事项的款项，像这里说的如果押金没明确性质就可能被看作租赁预付款 。

仲裁：双方在有争议前或争议后达成协议，把争议交给仲裁机关，仲裁机关按照法律规定作出对大家都有约束力的裁决 。