房东交完房租就联系不上了能投诉吗?

我租了房子也交了房租,可之后房东就联系不上了。我担心会影响后续居住,也不知道该怎么维护自己权益,想知道这种情况能不能投诉,具体该向谁投诉,有哪些有效的解决办法。
张凯执业律师
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当遇到房东收完房租后就联系不上的情况,是可以采取一些措施来维护自身权益的,以下为你详细介绍:


**一、尝试联系房东的其他途径**

在采取进一步措施之前,可以先尝试通过其他方式联系房东。比如查看租赁合同中是否有房东的居住地址、紧急联系人等信息,尝试通过短信、微信等方式告知自己是否继续租赁房屋的意愿。若知道房东所在小区,可以联系小区物业,看能否通过物业获取房东的联系方式或者传达相关信息。


**二、报警寻求帮助**

如果通过各种途径都无法联系上房东,且这种失联情况让你感到自身权益受到威胁或者存在潜在风险(如担心房东后续会有影响你正常居住等行为),可以选择报警。警方可以根据具体情况进行调查和处理,看是否存在违法犯罪等相关问题。但需要注意的是,如果仅仅是民事纠纷,警方可能会引导你通过民事途径解决。


**三、通过法律途径解决**

根据我国《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期;租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。若房东失联影响到你的居住权益或者涉及到押金、租金退还等问题,你可以依据租赁合同的约定,向法院起诉房东,要求其承担违约责任。例如,你缴纳了租金和押金但还没入住,房东就联系不上了,你可以起诉要求房东退还押金租金。


**四、关于投诉的问题**

严格意义上的“投诉”,如果是涉及房东存在违规经营等行为(如没有合法的出租资质等),你可以向当地的房地产管理部门或者市场监管部门等相关机构反映情况。但通常针对房东失联这种情况,更多的是通过上述报警或者法律诉讼等途径来保障自己的权益。

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