question-icon 用假离婚证抵押房产有风险吗,安全吗?

我想用假离婚证去抵押房产,不知道这样做会不会有什么问题。我只是想顺利把房产抵押出去,也不是干坏事,但又担心这么做不合法。所以想问问用假离婚证抵押房产到底有没有风险,安不安全?
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  • #假证抵押
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用假离婚证抵押房产存在诸多风险,是极不安全且不合法的行为。 从法律概念上来说,离婚证是证明夫妻双方婚姻关系解除的法定凭证,具有法律效力。而假离婚证是伪造的、不具备真实法律效力的文件。使用假离婚证来进行房产抵押,本质上是一种欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。 从法律依据来看,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。此外,如果因为使用假离婚证抵押房产给银行或者其他抵押权人造成损失,还需要承担相应的民事赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 从实际风险角度,一旦被发现使用假离婚证抵押房产,银行等金融机构会立即停止相关抵押业务,要求提前偿还贷款,还可能会将当事人列入信用黑名单,影响个人今后的金融借贷等业务。情节严重的,还可能会面临刑事处罚。因此,千万不要使用假离婚证抵押房产。

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