农村拆迁周转房具体是怎么赔偿的呢?

家里农村的房子要拆迁了,涉及到周转房赔偿问题。不太清楚赔偿都包含哪些方面,计算标准是怎样的,还有相关的法律依据是什么。希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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农村拆迁周转房的赔偿通常包含以下几个部分:


**房屋估值补偿**:按照市场价进行给付。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议,可申请复核评估,对复核结果仍有异议的,还可申请鉴定。


**安置补贴**:可以提供替代住房或者补贴相应费用。比如在一些地方,若无法提供合适的周转用房,就会每月给予被拆迁户一定金额的安置补贴,用于其自行解决临时居住问题。


**搬迁补贴**:根据搬迁的距离以及搬迁的难易程度来给予相应费用。如果搬迁距离较远,涉及到大量物品的搬运以及可能需要租赁交通工具等情况,搬迁补贴就会相对高一些。


**过渡费**:在新房入住前,会提供临时住所津贴。这是为了保障被拆迁户在过渡期间有基本的居住保障,过渡费一般会根据当地的生活水平以及过渡期限的长短来确定。


**装修损失补偿**:会对原有装修花费进行补偿。例如被拆迁房屋之前进行了高档装修,在拆迁时会根据装修的实际成本以及折旧情况等进行合理补偿。


**生意损失补偿**:如果拆迁行为影响到了正常做生意,会补偿相应的损失。比如被拆迁房屋是用于经营商店,因拆迁导致商店无法正常营业,就会根据商店之前的经营效益、停产停业期限等因素确定补偿金额,具体办法由省、自治区、直辖市制定。


**额外补偿**:依据实际状况,可能还会有教育医疗补贴等。例如在一些地区,为了保障被拆迁户子女的教育权益,会给予一定的教育补贴,确保其在拆迁过渡期间能够正常接受教育。

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