农村征地补偿每亩多少钱?

我家在农村,现在村里说要征地。我想知道按照法律规定,农村征地补偿每亩是怎么算的,大概能有多少钱,我好心里有个底,也能看看给的补偿合不合理。
张凯执业律师
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农村征地补偿每亩的具体金额并没有一个统一的固定标准。这是因为征地补偿要综合考虑很多因素,像土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等。


在法律依据方面,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


简单来说,区片综合地价是地方根据当地实际情况制定的一个价格标准,用来确定土地补偿费和安置补助费。比如,经济发达地区和经济欠发达地区的区片综合地价肯定是不一样的。除了土地补偿费和安置补助费外,征收农用地涉及地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。比如,种的庄稼、地里的水井等地上的东西,都有相应的补偿办法。如果是征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。所以,要知道自己所在农村征地每亩能补偿多少钱,需要去查询当地政府公布的区片综合地价以及相关地上附着物和青苗等的补偿标准。

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