农村征土地赔偿标准是如何计算的?

我家在农村,最近村里说要征地。我不太清楚这个征地赔偿是怎么算的,也不知道按照什么标准来。我想了解下具体的计算方式,这样心里也有个底,免得被坑了。不知道有没有专业人士能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村土地征收赔偿标准的计算涉及多个方面,以下为您详细介绍。


首先,我们要了解农村征地赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费这几个部分。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这里所说的“前三年平均年产值”,就是这块耕地在过去三年里每年生产农产品所获得的平均收入。比如,某块耕地前三年平均每年产值是5000元,那么它的土地补偿费就在30000元到50000元之间。


安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补偿费用。同样依据《土地管理法》,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。例如,某村征地前人均耕地是1亩,这次征收了10亩地,那就需要安置10个农业人口。如果这块耕地前三年平均年产值是5000元,那么每个需要安置的农业人口的安置补助费就在20000元到30000元之间。


地上附着物和青苗的补偿费是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。也就是说,不同地区的标准是不一样的。比如有的地方对于青苗的补偿是按照农作物的实际种植面积和生长阶段来计算,对于地上附着物,会根据建筑物的结构、面积等因素进行评估补偿。


此外,如果依照上述标准支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。


总之,农村征土地赔偿标准的计算是有明确法律规定的,并且会因地区、土地类型等因素有所不同。在遇到征地情况时,您可以向当地的国土资源部门咨询具体的赔偿标准和计算方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网络开设赌场取保候审后,会判缓刑吗?

我朋友因网络开设赌场被抓后取保候审了,现在心里特别没底,担心之后的判决结果。想知道像这种情况,到底有没有可能被判缓刑,具体要满足哪些条件才能判缓刑。

因失业致使信用卡逾期20万,这种情况能否与银行协商还款呢?

我失业后信用卡逾期了20万,现在经济上比较困难,很担心银行的催收和逾期带来的不良影响。我想知道具体该怎么和银行协商,协商成功的可能性大不大,有没有什么需要特别注意的地方呢?

网络图片怎样使用才不侵权?

我平时做一些学习资料整理或者偶尔在个人社交平台分享内容时,会想用网络上找到的图片。但又担心不小心侵权,所以想了解下到底在哪些情况下使用网络图片是不侵权的,具体该遵循什么样的规则呢。

重组家庭财产该如何继承?

我生活在一个重组家庭,现在家里的长辈身体不太好,我担心之后财产继承会出问题。我想了解在重组家庭里,财产继承到底是怎么规定的,哪些人有继承权,继承份额又是怎么确定的,希望能提前心里有个底。

离婚赔偿一般是多少?

最近在考虑离婚的事情,想了解一下离婚赔偿这方面。不知道在法律上,离婚赔偿一般会给到多少呢?想知道具体数额是怎么确定的,有没有什么标准,是按什么情况划分赔偿金额的,希望能给讲讲。

十二岁是否需要负刑事责任?

我家孩子十二岁了,最近和别人发生了冲突,好像事情还挺严重的。我就特别担心,不知道十二岁的孩子在法律上要不要对自己的行为负刑事责任。我想了解下,在什么情况下十二岁要负刑事责任,什么情况不用负呢?

离婚协议附加内容需要公证吗?

我和老公准备协议离婚,在离婚协议里加了一些附加内容,比如财产分配的额外约定。现在不知道这些附加内容需不需要去公证处公证,不公证会不会没有法律效力,公证又怕麻烦,想了解下相关法律规定。

购房合同违约金怎么算?

我买房子签了购房合同,现在可能存在违约情况,但是合同里关于违约金的算法写得不是特别清楚。我想知道在法律上,购房合同违约金一般是如何计算的,有没有明确的标准或者计算方法呢?

医保基金智能监管是怎样的?

我不太清楚医保基金智能监管具体是怎么回事。我参加了医保,担心医保基金的使用安全问题,也想了解这种监管方式对我们参保人有什么影响,想知道它是如何运作的,能起到怎样的作用,所以来问问。

电动车安全和社区矫正有什么关系?

我最近骑电动车的时候,老是担心安全问题。而且我听说还有社区矫正这回事,我就想问问,电动车安全和社区矫正之间到底有没有啥联系啊?我想了解下这两者在法律层面是咋关联起来的。

单位不愿意报工伤的原因是什么?

我在单位受了伤,跟单位提报工伤的事,单位却一直拖着不愿意报。我实在想不明白为什么,是报工伤对单位有啥不利影响吗?我就想知道单位不愿意报工伤背后的原因到底有哪些。

母公司收取子公司咨询费是否合法合规?

我公司是一家母公司,旗下有子公司。最近打算向子公司收取咨询费,但不清楚这样做在法律上是否可行,会不会有什么风险。想了解一下母公司收取子公司咨询费的法律依据和相关规定,不知道怎样操作才是合法合规的。

事故过后是否还能取证?

我之前遭遇了一场事故,当时没太在意取证的事。现在过了一段时间,我想维护自己的权益,不知道现在去取证还行不行。也不清楚事故过后取证在法律上有没有时间限制,具体该怎么做,所以来问问大家。

命令性规定是否属于禁止性规定?

我在学习法律条文的时候,看到了命令性规定和禁止性规定。我有点搞不明白,命令性规定是不是就属于禁止性规定呢?感觉它们好像都在对行为进行约束,但又不太确定,想了解一下这两者之间的关系。

营业执照的注册号是社会信用代码吗?

我拿到了营业执照,上面有注册号和社会信用代码,我不太确定这两个是不是一回事。我想知道它们之间有没有区别,是同一个东西吗?要是不一样,那分别代表什么呀?

驾驶证暂扣期满当天可以拿吗?

我的驾驶证被暂扣了,马上就到暂扣期满的日子了,我想知道期满当天能不能去把驾驶证拿回来呢?我也不清楚相关规定,怕白跑一趟,所以想问问大家。

办了人才居住证还需要办理居住证吗?

我已经办理了人才居住证,但是不太清楚这个和普通的居住证有什么区别。现在有点纠结,不知道还需不需要再去办理普通的居住证。想问问大家,从法律规定上来说,办了人才居住证之后,还有必要办理普通居住证吗?

电子发票过期了是否可以重开?

我之前收到了一张电子发票,结果没注意它过期了。现在我因为一些业务需求,需要用到这张发票。我不太清楚电子发票过期后还能不能重开,也不知道相关的规定是怎样的,所以想问问大家,电子发票过期了到底可不可以重开呢?

入职转正后才买五险是否合法?

我入职一家公司,公司说要等转正后才给买五险。我不太懂这方面的法律,就想问问这种入职转正后才买五险的做法合不合法呢?会不会损害我的权益?我该怎么维护自己的权益呢?

江苏醉驾的量刑标准是怎样的?

我在江苏开车的时候因为喝了酒被认定为醉驾,现在特别担心会受到严重处罚。我想了解下在江苏,醉驾具体会怎么量刑,量刑的依据和标准是什么,心里好有个底,也知道接下来该怎么办。