农村租赁合同需要谁签字？

农村租赁合同通常是指在农村地区，关于土地、房屋等各类不动产或动产的租赁协议。一般来说，合同签字主体需要具备相应的民事行为能力和对租赁标的物的处分权。

对于农村土地租赁合同，如果租赁的是农户自己承包的土地，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么土地承包经营权人自己签字即可。但如果是家庭承包方式取得的土地，最好家庭成员之间进行协商并达成一致意见，虽然不一定都要在合同上签字，但确保家庭内部无异议，能避免后续纠纷。

要是农村房屋租赁合同，房屋所有权人签字是关键。若房屋为多人共有，根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。这意味着，共有房屋租赁时，可能需要所有共有人签字或者满足份额要求的部分共有人签字。

此外，在一些情况下，如果签字人是代理人，需要有合法有效的授权委托手续。例如，土地承包经营权人委托他人代签合同，要有书面的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，以保障合同的有效性和合法性。总之，农村租赁合同签字主体要根据租赁物的性质、权属情况等综合确定。