租赁转让合同是否需要签字？
我手里有一份租赁转让合同，不太确定是不是一定要签字才行。我担心不签字合同就没效力，可又怕签了之后有啥风险。想问问在法律上，租赁转让 合同到底需不需要签字呀？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁转让合同通常是需要签字的。下面我们来详细探讨一下其中的法律原理和依据。
首先，从合同的基本概念来说，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签字在合同订立过程中具有非常重要的意义，它是当事人对合同内容表示认可和愿意受其约束的一种明确方式。简单来讲，签字就相当于你向对方表明，你同意按照合同里写的内容去做。
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。对于租赁转让合同而言，如果是以书面形式订立的，签字、盖章或者按指印都是使合同成立的有效方式。一般情况下，签字是最常见的做法。
假如没有签字，可能会对合同的成立和效力产生影响。不过，如果在没有签字的情况下，一方已经履行了合同的主要义务，比如转让方已经将租赁权实际转让，受让方也接受并开始行使租赁权利，那么根据上述法律规定，合同依然有可能被认定为成立。但这种情况需要有充分的证据来证明双方已经以实际行动达成了合同的合意，否则容易引发纠纷。
综上所述，为了避免不必要的法律风险和纠纷，签订租赁转让合同时最好进行签字确认，以明确双方的权利和义务，保障合同的顺利履行。