农村自建房土地属于什么性质？

我家在农村有套自建房，一直不清楚这房子下面的土地性质到底是啥。我想知道这土地是归集体所有，还是有其他的性质呢？对我使用房子会有啥影响不？希望了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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农村自建房土地性质通常属于集体土地。集体土地是指农村劳动群众集体所有的土地，它与国有土地相对。简单来说，国有土地一般是城市里由国家掌控的土地，而集体土地是农村集体组织共同拥有的土地。


《中华人民共和国土地管理法》第九条明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村自建房所使用的土地一般为宅基地，这就是典型的集体土地性质。


拥有集体土地性质的宅基地，农民可以在上面建造自住房屋，但并不拥有土地的所有权，只有使用权。这种使用权是基于农民作为农村集体组织成员的身份获得的。农民可以在宅基地上合法居住、使用房屋，但如果要转让、出租等，会受到一定限制。比如，宅基地一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转。同时，当农民不再符合使用宅基地的条件时，集体组织有权收回宅基地。

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