欠亲戚的钱，又欠银行的钱，把抵押房子卖给亲戚，算不算转移财产？

欠亲戚的钱又欠银行的钱，把抵押房子卖给亲戚，是否算转移财产，需要分情况来看。

首先，要明确转移财产的概念。转移财产是指债务人通过一些不当的方式，如赠与、抛弃、恶意低价转让等，来藏匿财产，目的是非法占有财产，从而影响债权人债权的实现。

如果把抵押的房子以明显低于市场价值的价格卖给亲戚，并且这种行为对银行或其他债权人的债权实现造成了实质性的影响，同时亲戚也明知或应知这种情况，那么这种行为就可能被认定为转移财产。根据《民法典》相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

另外，如果房子已经抵押给银行等债权人，在未经抵押权人同意的情况下，该不动产通常是无法进行过户变更登记等操作的。即便完成了买卖，这种行为在法律上也可能存在瑕疵，债权人可以通过法律途径主张撤销该买卖行为。

但如果是以合理的市场价格将抵押房子卖给亲戚，且没有对债权人的债权实现造成实质性损害，那么一般不会被认定为转移财产。