棚户区改造国家补偿多少钱以及征地补偿费如何发放?

我家这边正在进行棚户区改造,同时也涉及一些征地。我想知道国家对于棚户区改造到底会补偿多少钱呀?还有征地补偿费这一块,到底是怎么发放到我们手里的?不太清楚具体标准和流程,希望能了解了解。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

棚户区改造补偿金额需根据当地实际情况判断,一般有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿是政府直接发放补偿款,产权置换则是按拆迁面积给予住房补偿。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


在过渡时期内的临时安置费用通常以每平米约人民币15元的标准进行计算,搬迁费用一般视情况而定,以每平米约人民币10元为基准进行计算。


关于征地补偿费的发放,各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用;青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有;安置补助费方面,由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:在当地金融机构设立专户存放;使用情况公开,接受村民监督;分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。


相关概念:

货币补偿:就是政府直接给居民发钱作为补偿。

产权置换:按照拆迁面积给居民住房作为补偿。

青苗补偿费:对土地上青苗的补偿费用。

附着物补偿费:对土地上附着物的补偿费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

棚户区改造的补偿标准是怎样的?

最近我听说我们这片要进行棚户区改造,心里很忐忑,不知道具体的补偿标准如何。想了解下补偿是按什么规则来计算的,是只补偿房子,还是还有其他方面的补偿?担心自己在改造过程中利益受损,所以想提前搞清楚这些情况。

棚户区的改造赔偿标准是怎样的?

我家这边要进行棚户区改造了,我对赔偿标准不太清楚,想知道自己能得到多少赔偿。想了解下赔偿是怎么计算的,都有哪些赔偿方式,是按面积还是有其他标准呢,希望能给详细讲讲。

棚户区改造不等于征地拆迁补偿吗?

最近家里所在区域涉及一些改造项目,有的说是棚户区改造,有的又说是征地拆迁补偿,感觉很困惑。不知道这两者到底是不是一回事,具体在哪些方面存在不同,想了解清楚相关区别和各自的特点。

你真的了解棚户区改造吗?

我家这边最近在传要进行棚户区改造,我不太清楚具体情况。想知道到底什么样的区域算棚户区啊?改造都有哪些流程?补偿方面一般是怎么规定的?担心自己啥都不懂会吃亏,所以想详细了解下棚户区改造相关内容。

拆迁改造房子如何补偿?

我家这边要进行拆迁改造了,对房子的补偿情况心里没底。想知道到底会怎么补偿房子,是按面积,还是有其他的计算方式?补偿标准是全国统一的,还是各个地方不一样?希望能了解具体的补偿办法。

征地补偿款的发放流程是怎样的?

我家的地被征了,但是不清楚补偿款什么时候能到账,也不知道具体是怎么发放的。想了解一下征地补偿款从开始到最终发放到我们手里,都有哪些明确的步骤和要求。

房子拆迁征地具体是怎么补偿的?

我家的房子面临拆迁征地,不太清楚补偿这方面的具体情况。像补偿都有哪些项目,金额是怎么计算的,以及有没有相关政策规定之类的,希望能得到详细解答。

拆迁改造房屋具体有哪些补偿?

家里的房子面临拆迁改造,不太清楚能得到哪些方面的补偿。像补偿的项目、补偿的方式以及大概的标准等都不太明白,希望能得到一个详细的解答。

征地补偿金是拆迁补偿吗?

我家的地被征了,拿到了征地补偿金,但后来听说还有拆迁补偿这回事。我不太清楚征地补偿金和拆迁补偿是不是一回事,具体有哪些区别,以及它们各自的补偿标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

征收国有土地时国家对拆迁户的补偿标准是怎样的?

我家这边要进行国有土地征收了,涉及房屋拆迁。我不太清楚国家对于拆迁户的补偿标准到底怎么算。想了解一下,在这种情况下,国家规定的补偿都包含哪些方面,具体的标准是依据什么来确定的,希望能有个详细准确的解答。

现在征地和房子拆迁到底是怎么赔偿的呢?

家里的地要被征了,房子也面临拆迁,不知道具体赔偿标准。想了解征地赔偿包含哪些方面,房子拆迁又是按什么来算赔偿金额的,有没有相关规定能保障我们的权益。

国有土地拆迁的补偿标准是怎样的?

我家所在区域涉及国有土地拆迁,目前对于补偿的具体内容和标准不太清楚。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用具体怎么定,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

征地拆迁到底是怎么进行补偿的呢?

最近家里涉及到征地拆迁,但是对于补偿这一块不太清楚。像具体能补偿哪些方面,补偿的标准又是怎么定的,有没有什么法律依据保障我们的权益,这些都让人很困惑,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

拆迁补偿款的标准具体是多少呢?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚能拿到多少补偿款。不同类型的土地、房屋好像补偿标准都不一样,我想详细了解下拆迁补偿款具体是怎么算的,有没有明确的标准。

房屋拆迁征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁征地,不清楚会不会有补偿。周边有些类似情况,补偿标准好像各不相同,所以想了解下相关规定,具体补偿都包含哪些方面,是怎么计算的。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

一般旧村改造如何进行补偿?

我所在的村子要进行旧村改造了,我对补偿这方面不太清楚,想了解一下一般旧村改造是怎么补偿的呢?是按照面积还是有其他标准?补偿方式都有哪些?想详细知道关于旧村改造补偿的具体情况。

城里房子拆迁有哪些补偿?

我家在城里的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样,我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目,以及补偿金额大概怎么确定。

拆迁该如何进行补偿?

家里的房子面临拆迁,不知道具体会按照什么标准来补偿。像房屋本身、附属设施以及因拆迁产生的一些额外损失等方面,具体是怎么计算补偿金额的,补偿方式又有哪些呢?很希望了解清楚这些,以免自身权益受损。