棚户区改造国家补偿多少钱以及征地补偿费如何发放?
我家这边正在进行棚户区改造,同时也涉及一些征地。我想知道国家对于棚户区改造到底会补偿多少钱呀?还有征地补偿费这一块,到底是怎么发放到我们手里的?不太清楚具体标准和流程,希望能了解了解。
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棚户区改造补偿金额需根据当地实际情况判断,一般有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿是政府直接发放补偿款,产权置换则是按拆迁面积给予住房补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 在过渡时期内的临时安置费用通常以每平米约人民币15元的标准进行计算,搬迁费用一般视情况而定,以每平米约人民币10元为基准进行计算。 关于征地补偿费的发放,各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用;青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有;安置补助费方面,由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:在当地金融机构设立专户存放;使用情况公开,接受村民监督;分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。 相关概念: 货币补偿:就是政府直接给居民发钱作为补偿。 产权置换:按照拆迁面积给居民住房作为补偿。 青苗补偿费:对土地上青苗的补偿费用。 附着物补偿费:对土地上附着物的补偿费用。

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