深圳租赁合同需要什么证件？

在深圳签订租赁合同，所需的证件根据不同的主体而有所区别。对于出租方和承租方来说，各自都有一些必要的证件材料。

首先，从出租方来看，如果出租方是个人，通常需要提供身份证。身份证是证明个人身份的有效证件，能明确出租人的身份信息，确保合同的签订主体真实可靠。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于合同订立的相关规定，合同双方需要明确身份，以保障合同的合法有效。若出租方是单位，就需要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明等相关文件。营业执照副本可以证明单位的合法经营资格，法定代表人身份证明则能确定代表单位签订合同的人员身份。

其次，对于承租方而言，若是个人，身份证同样是必不可少的。有部分情况下，可能还需要提供居住证等相关居住证明，这主要是为了进一步明确承租人的居住情况和身份信息。如果承租方是单位，那么也需要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明，若是委托他人签订合同，还需要有法定代表人签字的授权委托书，以此证明被委托人有代表单位签订合同的合法权限。

此外，对于房屋本身，可能还需要一些证明材料。比如房屋的产权证明，这能证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。如果是共有房屋，还需要提供其他共有人同意出租的证明。这些要求都是为了保障租赁合同的合法性和有效性，维护双方的合法权益。总之，在签订深圳租赁合同时，要准备好相应的证件，以确保合同顺利签订。