歙县拆迁如何进行补偿？
我在歙县有套房子要面临拆迁了，心里特别没底，不知道当地的拆迁补偿是怎么规 定的。我想了解补偿的方式有哪些，是按面积算还是有其他标准，还有具体的补偿金额大概会是多少，希望懂法律的朋友能给我讲讲。
张凯执业律师
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在歙县进行拆迁补偿，涉及到多个方面的规定和考量。首先，从法律依据来说，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地政府出台的相关拆迁补偿政策。
对于拆迁补偿的方式，一般有货币补偿和房屋产权调换这两种。货币补偿就是征收方按照规定的标准，直接给予被拆迁人一定数额的金钱。而房屋产权调换则是征收方提供新的房屋，与被拆迁人的房屋进行调换。
在确定补偿金额时，需要对被拆迁房屋进行评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素来评估其价值。
此外，如果是歙县集体土地上房屋的拆迁，还会涉及到土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则是用于安置因拆迁而失去土地的农民。不同的情况会有不同的计算方式和标准，具体的补偿方案要以当地政府发布的拆迁公告和相关文件为准。如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼来维护自己的合法权益。