评估公司是否要给发产证？

在我国的法律体系和实际操作中，评估公司并没有给发产证的职责。首先，我们来了解一下评估公司的主要职能。评估公司主要是根据相关的专业知识、技术和经验，对资产的价值进行评定和估算。在房产领域，评估公司会运用特定的评估方法，结合房产的位置、面积、使用状况、市场行情等因素，确定该房产在特定时间点的市场价值。它的业务重点在于价值评估，为交易、抵押、保险等活动提供价值参考依据。

而房产证，也就是不动产权证书，它是权利人享有该不动产物权的证明。发放房产证是一个具有行政管理性质的行为。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这意味着，只有经过法律授权的不动产登记机构才有权力和职责来颁发房产证。

在办理房产证的过程中，申请人需要按照规定向不动产登记机构提交一系列的材料，比如登记申请书、申请人身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。不动产登记机构会对这些材料进行审核，在符合规定的情况下，才会给予登记并发放房产证。

所以，评估公司和发放房产证的主体完全不同，评估公司没有给发产证的法定责任和义务。如果你需要办理房产证，应该按照相关规定到当地的不动产登记机构去申请办理。