解除商品房买卖合同连带保证人需要担责吗

解除商品房买卖合同时，连带保证人一般情况下不需要承担保证责任。

在我国法律体系中，《民法典》等相关法律有明确规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任，不过要是保证合同另有约定的，则按照约定来处理 。这是因为保证合同是一种从合同，依赖于主合同而存在。当主合同发生变更，特别是解除这样重大的变化时，如果没有经过保证人的书面同意，保证人对新的情况无法预期和判断，要求其继续承担责任是不合理的。

比如，小王给小李买房做连带保证人，小李和开发商要解除合同，要是没取得小王书面同意，小王就不用再承担保证责任了。

不过在司法实践中也有特殊情况。如果合同解除后，存在一些后续需要承担的民事责任，并且这些责任属于保证人原本保证范围内的，那么保证人可能还是要担责。像因房屋质量问题导致合同解除，出卖人需要返还购房款及利息给买受人，如果保证人的保证范围涵盖了这些款项，即便合同解除，保证人也可能要对这部分承担保证责任。但这需要根据具体的保证合同约定以及实际案件情况来综合判断。

相关概念：

连带保证人：就是和债务人一起对债权人承担连带责任的保证人，债权人既可以要求债务人还钱，也可以直接要求连带保证人还钱。

主合同：在这里就是商品房买卖合同，它是基础合同，保证合同是基于主合同产生的。

保证合同：是保证人与债权人签订的，约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同 。