投资性房地产需要当月计提吗？

在会计处理中，对于投资性房地产是否当月计提的问题，需要区分采用成本模式和公允价值模式这两种不同的计量模式。

首先说成本模式。在成本模式下，投资性房地产和固定资产、无形资产的处理原则类似。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。其中，当月增加的投资性房地产，当月不计提折旧或摊销，从下月起计提；当月减少的投资性房地产，当月仍计提折旧或摊销，从下月起不再计提。也就是说，成本模式下不是当月计提。

再看公允价值模式。采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。所以在公允价值模式下，不存在计提折旧或摊销的问题，也就不存在当月计提的说法。

总之，投资性房地产是否当月计提，关键看采用的计量模式。成本模式下不是当月计提，公允价值模式下不存在计提折旧或摊销。