房屋退租押金是否应在七个工作日内退还?

我之前租了套房子,现在租期到了准备退租。房东说要等七个工作日才退押金,我不太清楚这是否合理,想了解下从法律角度看,房屋退租押金是不是必须在七个工作日内退还呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋租赁关系中,押金是一种常见的担保方式,是租客交给房东的一笔钱,用于保证在租赁期间租客能按照合同约定使用房屋,若有损坏等情况可从押金中扣除相应费用。关于房屋退租押金是否应在七个工作日内退还,需要分情况来看。


首先,如果租赁合同中有明确约定,房东应在租客退租后的七个工作日内退还押金,那么双方就应该按照这个合同约定来执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同一旦依法成立,就对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。所以,若合同有此约定,房东不按时退还押金就属于违约行为。


其次,如果租赁合同中没有对押金退还时间作出约定,租客在退租时,只要房屋没有损坏且符合正常使用后的状态,房东就应当及时退还押金。虽然法律没有明确规定必须在七个工作日内退还,但根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在这种情况下,及时退还押金是房东应尽的义务,若房东故意拖延,租客可以通过协商、调解甚至诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东说一周后退押金,这是骗人的吗?

我租的房子到期准备退租了,房东说要一周后才退押金。我心里很不踏实,担心房东是在找借口拖着不退押金。我想知道这种情况是否符合法律规定,有没有什么办法能保障我顺利拿到押金。

租房押金一个星期退是否合理?

我租房子到期不续租了,房东说押金要一个星期后才退给我。我觉得应该马上退,毕竟我东西都搬完了,也没损坏屋内物品。想问下房东说一个星期后退押金这种做法合理吗?

房租到期后押金应该在几天内退还?

我租的房子合同到期了,房东一直拖着没退我押金。我想知道按照法律规定,房租到期后,房东应该在几天内把押金退给我呢?我该怎么维护自己的权益?

房屋押金退还的法律规定是怎样的?

我租了套房子,交了押金,现在租期到了,房东却找各种理由不想退押金。我想知道从法律上来说,房屋押金退还到底有啥规定,我该怎么做才能让房东把押金退给我。

租房子到期后押金什么时候退还?

我租的房子到期了,房东说要检查完房子再退押金,都过去好几天了也没消息。我想知道从法律上来说,租房子到期后押金应该什么时候退给我啊?

房租押金什么时候退还?

我租了房子,交了押金。现在我对押金退还时间有点疑惑,不知道是在合同到期就退,还是得等我把房子交接完、房东检查没问题之后再退。想问问法律上对于房租押金退还时间是怎么规定的?

房东押金一般什么时候退还?

我租了房子,当时交了押金。现在不太清楚房东按法律规定应该在什么时候把押金退给我。是我正常退房就马上退,还是要等一段时间?想了解下这方面的法律规定,避免自己的权益受损。

押金不退是否违法?

我之前租房交了押金,现在租期到了,房东却以各种理由不肯退押金。我想知道这种情况下,房东押金不退的行为是不是违法的呢?我该怎么维护自己权益?

租房押金不退是否合理?

我租房子到期了,房东却以各种理由不肯退还我的押金。我觉得我在租房期间并没有损坏屋内设施,按时交租,他这样做太不合理了。我想知道从法律角度来看,房东这种押金不退的行为合理吗?

房子提前退租押金是否能退回?

我租了套房子,现在因为个人原因得提前退租。当初交了一笔押金,房东说提前退租押金不退。我不太清楚这合不合理,想问问从法律角度看,我提前退租的话押金到底能不能退回来呢?

房东超过三天不退押金该怎么办?

我租房子时交了押金,合同到期我按约定搬走了,房东却以各种理由拖着,超过三天都没退我押金。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己权益,能采取什么办法让房东把押金退给我呢?

租房的押金在什么情况下不能退?

我租了套房子,交了押金。现在快到期了,我担心房东找理由扣我押金。想知道按照法律规定,租房的押金在哪些情况下是不能退给我的呢?

租房必须满一年才退押金吗?

我租了个房子,签的合同是一年。但我因为工作变动,可能住不到一年就得搬走。房东说必须住满一年才退押金,可我觉得不合理。我想知道从法律角度讲,租房真的必须满一年才退押金吗?

租房押金的退还规则是怎样的?

我租了套房子,交了押金。现在租期快到了,我想了解下这租房押金到底该怎么退,是全部退还吗?在什么情况下房东可以扣押金呢?希望能弄清楚这些规则,免得和房东产生纠纷。

房东说退押金却一直拖着怎么办?

我之前租了房子,退房的时候房东说会退押金给我,可都过去好长时间了,押金一直没到账。我找他催了几次,他每次都找借口往后拖。我想知道从法律角度我该怎么维护自己权益,让房东把押金退给我呢?

租房子押金不退合理吗?

我之前租了个房子,交了押金。现在租期到了,我按时搬走,房子也没损坏啥的,但房东就是不给我退押金。我就想知道这种情况下,房东不退押金合理吗?我该怎么维护自己权益呢?

房租押金退还的规定是怎样的?

我租房子时交了押金,现在租期快到了,房东却没提押金退还的事。我想知道在法律上,房租押金退还都有哪些规定,什么情况下房东必须退还押金,要是房东找理由克扣押金,我该怎么办?

房租押金不退该如何解决?

我租房子的时候交了押金,现在租期到了,房东却以各种理由不肯退押金。我实在不知道该怎么办了,想了解下从法律角度有什么办法能让房东把押金退给我呢?

租房合同的押金该如何退还?

我租的房子快到期了,当时交了押金。现在就想知道怎么能顺利把押金退回来,担心房东找各种理由扣押金,想了解下从法律角度来说,退租房押金都有哪些规定和要注意的地方。

押金不退有哪些法律条款?

我之前租房子交了押金,退房时房东却以各种理由不肯退押金。我想知道在法律上有没有相关条款能支持我要回押金,这些条款具体是怎么规定的,我该依据什么来维护自己的权益呢?