房子提前退租押金是否能退回？

在讨论房子提前退租押金能否退回这个问题时，需要从多个方面进行分析。首先，我们要明确“押金”的概念。押金是一种担保方式，租客向房东交付押金，目的是保证在租赁期间对房屋及其附属物品不造成损坏等。如果在租赁关系结束时，房屋及物品没有问题，押金通常是要退还的。

对于提前退租押金能否退回，关键要看租赁合同中的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了租客提前退租时押金不予退还，那么在这种情况下，房东按照合同约定不退还押金是有依据的。这是因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守合同条款。

然而，如果合同中没有这样的约定，或者约定不明确，事情就会有所不同。按照公平和诚实信用原则，虽然租客提前退租构成违约，但房东不能随意扣留全部押金。租客提前退租可能给房东造成一定损失，比如房东需要重新寻找租客期间的空置损失等。但房东应该提供证据证明这些损失的存在和具体金额。如果房东无法证明有实际损失，那么就应当将押金退还租客。同时，如果租客提前退租是因为不可抗力因素，比如自然灾害导致房屋无法正常使用，或者因政府政策原因需要提前解除租赁合同等，根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任。这种情况下，租客提前退租不构成违约，房东更应当退还押金。