继承房产时儿子是否优先过户?

家里老人去世后留下一套房产,我是女儿,还有个哥哥。家里人都觉得哥哥是儿子,这房子过户就该优先给他。我不太明白,在法律上继承房产真的是儿子优先过户吗?我也想知道自己有没有平等的权利。
张凯执业律师
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在我国法律中,继承房产并不存在儿子优先过户的情况。


首先,我们要了解继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。遗嘱继承就是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱,指定房产由谁来继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说,如果老人立下了遗嘱,明确将房产给某个人,那么就按照遗嘱来执行,不管这个人是儿子还是女儿,甚至可以是法定继承人以外的人。


而法定继承是在没有遗嘱的情况下进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,他们在继承房产等遗产时享有平等的权利,不会因为是儿子就优先过户。


所以,无论是儿子还是女儿,在继承房产时,关键要看是否有遗嘱以及法定继承的相关规定,不存在儿子优先过户的说法。

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