房贷专项扣除的标准是什么？

我买了房有房贷，听说可以进行专项扣除来减税，但不太清楚具体的标准是怎样的。想知道每个月能扣除多少，扣除条件是什么，需要满足什么要求才能享受这个政策。希望有人能详细解答一下。
张凯执业律师
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房贷专项扣除是国家为了减轻纳税人购房负担而出台的一项税收优惠政策。它允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时，将房贷利息部分从应纳税所得额中扣除，从而减少纳税金额。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。同时，要注意及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息，以确保能够正确享受房贷专项附加扣除政策。

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