违章建筑的认定标准是什么?

我家附近有人在空地上盖了个房子,看起来挺随意的,也不知道有没有合法手续。我想了解下,在法律上,违章建筑的认定标准到底是怎样的呢?像这种临时搭建的房子,什么样的情况算违章呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违章建筑,简单来说,就是违反了相关法律法规而建造的建筑物。下面从不同方面为您介绍其认定标准。


首先,从用地方面来看。根据《中华人民共和国土地管理法》,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。如果未经批准擅自改变土地用途进行建设,就可能被认定为违章建筑。比如,在农业用地上建设商业建筑,这明显不符合土地规划用途,就是典型的违反用地规定的情况。


其次,规划许可也是重要的认定依据。依据《中华人民共和国城乡规划法》,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,都属于违章建筑。例如,没有获得规划许可就私自加盖楼层,或者建设的建筑与规划许可的图纸不一致等情况。


再者,一些临时性建筑如果超过批准期限未拆除,也会被认定为违章建筑。比如,为了某个短期项目搭建的临时工棚,项目结束后规定时间内没有拆除,就属于此类。


此外,在乡村规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,也会被认定为违章建筑,这是依据《中华人民共和国城乡规划法》对于乡村建设的相关规定。


总之,违章建筑的认定需要综合多方面因素,依据相关法律法规来判断。如果对某一建筑是否为违章建筑存在疑问,可以咨询当地的规划、土地等相关部门。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何起诉肇事逃逸车辆?

我遭遇了交通事故,对方车辆逃逸了,现在想通过法律途径起诉对方,但不清楚具体的起诉流程和需要准备的材料。比如证据方面要准备哪些,起诉的时间有没有限制等,希望能得到详细解答。

夫妻财产该如何分割个人债务?

最近在处理一些财务问题,涉及到夫妻之间财产和个人债务的划分。不太清楚在法律上,夫妻财产到底怎么去分割个人债务。想了解一下具体的法律规定和划分标准,遇到不同情况该怎么处理,希望能得到详细解答。

银行催收是否属于债权债务关系?

我之前在银行办了贷款,最近没按时还,银行一直在催我。我就想搞清楚,银行催收这种情况是不是就属于债权债务关系啊?我不太懂这其中的法律门道,想具体了解下这方面的法律规定和原理 。

轻伤二级案件多长时间会移交到检察院?

我遭遇了一起轻伤二级的案子,现在很关心案件进展。想知道从事件发生到案件被移交给检察院,大概需要多长时间呢?是有固定期限,还是会根据不同情况有所变化?希望能了解下具体的时间规定和影响因素。

撞车报警需要出警费吗?

我开车和别人撞车了,当时就报了警。现在担心报警后会有出警费产生,毕竟撞车已经可能面临一些经济损失了。想问问,在这种撞车报警的情况下,到底需不需要出警费呢?

陕西工伤赔偿标准如何计算?

我在陕西工作时受了工伤,不知道这边的工伤赔偿标准是怎么算的。我想了解下各项赔偿费用的计算方式,比如医疗费、伤残补助金这些,想知道具体的计算依据和标准,好心里有个底,看看能获得多少赔偿。

学校因学生迟到扣钱是否违法?

我家孩子上学有时候会迟到,结果学校说迟到一次就要扣钱。我就很纳闷,学校这么做合理吗?这钱也不是小数目,我就想知道学校因为学生迟到扣钱这种行为在法律上是不是违法的,我该怎么维护孩子和自己的权益呢?

夫妻关系中除了配偶还存在什么关系?

我结婚了,知道自己和另一半是配偶关系,但感觉夫妻之间好像还有别的关系存在。比如在财产、抚养孩子这些方面,好像有不同的权利和义务。我就想弄清楚,夫妻关系里除了配偶这层关系,到底还存在哪些关系呢?

注册床垫商标需要多少钱?

我打算注册一个床垫商标,但是不太清楚具体的费用情况。想了解一下在注册床垫商标的过程中,会涉及到哪些费用,总共大概要花多少钱,有没有什么省钱的办法呢?

开车撞人后逃逸,交警几天能查到?

我开车不小心撞了人,当时因为害怕就直接走了。现在特别后悔,也很担心被交警查到。我想知道一般情况下,交警在这种开车撞人逃逸的事件中,大概几天能查到我呢?

反外国制裁法是根据哪部法律制定的?

我想了解下,咱们国家出台的反外国制裁法,它是依据哪部已有的法律来制定的呢?我不太明白这里面的关联,希望能有人给我讲讲。

婴幼儿医保卡如何办理?

我家宝宝刚出生,听说办理婴幼儿医保卡能在看病时报销费用,能省不少钱。但我不知道具体该怎么办理,是要去哪些地方办,需要准备什么材料,办理流程是什么样的,希望了解一下相关情况。

夫妻离婚谁先起诉有区别吗?

我和另一半打算离婚,现在有点纠结谁先去法院起诉。不知道夫妻离婚时谁先起诉会不会有什么不一样的地方,比如在财产分割、孩子抚养权这些方面,会不会对先起诉的一方不利啊?想了解下这方面的法律情况。

间歇性精神病患者是否可以提出离婚?

我是间歇性精神病患者,在精神正常的时候,我觉得和伴侣的感情已经破裂,不想再维持这段婚姻了。我想知道,像我这种间歇性精神病患者,法律上允许我提出离婚吗?

醉驾花几万改成酒驾是否可行?

我之前因为喝多了酒开车,被交警查了,检测结果是醉驾。我听人说花几万块能把醉驾改成酒驾,我现在很纠结,不知道这到底可不可行,也怕这么做会给自己带来更严重的后果,想问问从法律角度来讲这行得通吗?

上诉案子的生效时间怎么算?

我有个案子上诉了,现在不知道它什么时候会生效。我很关心这个生效时间,因为这关系到后续一系列的事情,比如什么时候能执行判决结果等。我想知道在法律上,上诉案子的生效时间是怎么计算的,有没有什么具体的标准和规定呢?

没有产权的拆迁安置房能买吗?

我看到一套价格很合适的拆迁安置房,但它没有产权。我有点心动想买,可又担心会有风险。我想知道从法律角度来看,这种没有产权的拆迁安置房到底能不能买呢?买了之后会面临哪些问题?

如何认定交通肇事逃逸行为?

我开车时和别人的车发生了轻微碰撞,当时因为有事着急就直接走了。后来对方报警说我肇事逃逸,我想知道像我这种情况算肇事逃逸吗,法律上到底是怎么认定交通肇事逃逸行为的呢?

地方司法行政机关能否操纵律师协会选举?

我发现我们当地司法行政机关在律师协会选举中似乎有操纵的迹象。他们的一些行为让我怀疑选举的公正性,比如指定候选人等。我想知道从法律角度看,地方司法行政机关到底有没有权力操纵律师协会选举,这种行为是否合法?

发明专利的特点是什么?

我申请了一项发明专利,但是不太清楚它和其他类型的专利有啥不同,想知道发明专利具体有哪些特点,这些特点在法律上是怎么规定的,对我这个专利持有者有什么影响呢?