正规租赁合同的标准是什么？

正规租赁合同的标准涉及多个方面，以下为您详细介绍：

从合同主体来看，签订合同的双方当事人必须具备相应的民事行为能力。这意味着双方能够理解合同的内容和后果，并能独立承担相应的法律责任。例如，未成年人签订的租赁合同可能会因为其不具备完全民事行为能力而无效。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。

合同内容要合法、明确且完整。合法是指合同的条款不能违反法律法规的强制性规定。比如，不能在租赁合同中约定进行违法活动的内容。明确是要求合同各项条款清晰，避免产生歧义。完整则需要涵盖租赁的主要信息，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

合同的形式也很重要。虽然租赁期限六个月以下的租赁合同可以采用口头形式，但为了避免日后产生纠纷，最好还是签订书面合同。而租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这在《中华人民共和国民法典》第七百零七条中有明确规定。

此外，合同的订立必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同无效；如果是使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方或者受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百五十条等条文对此有相关规定。