纳税单位无偿使用免税单位的土地是否免征相关税费?

我是一家纳税单位,现在无偿使用着一家免税单位的土地。我不太清楚在这种情况下,对于这块土地相关的税费是不是可以免征,想了解一下具体的法律规定和情况。
张凯执业律师
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在税收相关规定中,纳税单位无偿使用免税单位的土地,并不一定都能免征土地使用税。首先,土地使用税是对使用土地的单位和个人,按使用土地面积定额征收的一种税。它的目的在于合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。


根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》(国税地字〔1988〕15号)规定,纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。这是因为虽然土地原本属于免税单位,但当纳税单位无偿使用时,从税收公平和合理负担的原则出发,纳税单位需要承担相应的土地使用税纳税义务。


例如,A企业是纳税单位,B单位是免税单位,A企业无偿使用了B单位的土地用于自身的生产经营活动,那么A企业就需要按照规定缴纳该土地的使用税。所以,一般情况下,纳税单位无偿使用免税单位的土地不能免征土地使用税。

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