有偿使用税率是多少?

我有一些物品打算有偿给别人使用,但是不太清楚这种有偿使用的税率是多少。也不知道不同类型的有偿使用,税率是不是一样。希望了解一下这方面的规定,好合理安排自己的经济事务。
张凯执业律师
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在我国,有偿使用涉及到多种不同的情形,不同情形下适用的税率是不一样的。下面为你介绍几种常见的情况:


首先是增值税方面。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,一般纳税人销售或者进口货物,提供加工、修理修配劳务,税率为13% ;销售或者进口粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜等货物,税率为9% ;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;小规模纳税人增值税征收率为3%,但自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。


如果是有形动产的租赁,属于有偿使用的一种常见形式。按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人提供有形动产租赁服务,税率为13%;小规模纳税人提供有形动产租赁服务,征收率为3%(同样在上述优惠期间减按1%征收)。


对于不动产的有偿使用,也就是不动产租赁。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,税率为9%。小规模纳税人出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额;个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。


此外,还有可能涉及到企业所得税或者个人所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税,税率一般为25%。个人将物品有偿给他人使用取得的所得,按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。总之,要确定具体的有偿使用税率,需要先明确有偿使用的具体类型和主体身份等情况。

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