朋友用门面抵欠款需要交哪些税？
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在朋友用门面抵欠款的交易中，涉及到多个税种，下面为你详细介绍。 首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售不动产属于增值税的应税范围。如果朋友是一般纳税人，转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额；转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。若朋友是小规模纳税人，销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 其次是土地增值税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。在门面抵债中，朋友作为转让方，需就门面转让所取得的增值额缴纳土地增值税。增值额是指转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 再者是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得应缴纳个人所得税。朋友以门面抵欠款，属于财产转让行为，其应纳税所得额为转让门面的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，适用比例税率，税率为百分之二十。 然后是契税。根据《中华人民共和国契税法》，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。在这次门面抵债中，你作为承受门面权属的一方，需要缴纳契税。契税税率一般为3% - 5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 最后是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。门面抵债涉及产权转移书据，双方都需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。
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