继承商铺需要交什么税？
我家里有个商铺，准备由我来继承。我不太清楚在继承这个商铺的过程中，需要缴纳哪些税呢？这些税的缴纳标准和计算方式是怎样的呢？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在我国，继承商铺涉及到的税务问题需要分情况来看。首先，我们要明确法定继承、遗嘱继承和遗赠这几种不同的继承方式。
对于法定继承而言，根据相关规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承商铺时，不征收契税。依据《中华人民共和国契税法》第六条，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，在办理房产过户时，可能会涉及到一些印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。继承商铺的印花税按照产权转移书据来缴纳，税率一般是万分之五。
如果是遗嘱继承和遗赠，情况会有所不同。非法定继承人根据遗嘱承受商铺权属的，属于赠与行为，需要缴纳契税。契税的税率通常在3% - 5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同样，也需要缴纳印花税，计算方式和法定继承时一样。
此外，商铺继承过程中还可能会产生一些其他费用，比如公证费等，但这不属于税收范畴。而且在实践中，各地对于继承商铺的税收政策可能会存在一些细微差异。所以，在办理商铺继承手续时，建议向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询，以了解具体的税收规定和办理流程。