二房东不退押金有哪些妙招？

如果二房东不退押金，可以尝试以下方法来维护自己的权益：

首先是协商解决。仔细查看租赁合同，确认合同中关于押金退还的条款，检查合同是否存在不公平条款，比如不合理加重租户责任却减免二房东义务的条款，这类条款可能不具有法律效力。然后尝试与二房东友好沟通，询问其不退押金的原因。要是存在误解，比如二房东认为有物品损坏但实际没有，可通过解释消除误会。在协商过程中，提及双方合作的愉快之处，争取二房东的理解，同时表明自己会按照合同和法律规定维护权益。

若协商不成，可以寻求第三方调解。比如请求居委会或者街道办事处等基层组织进行调解，这些组织比较了解当地情况，有助于解决纠纷。部分地区有专门的房屋租赁调解机构，也可以向其求助。

还可以考虑举报投诉。比如发现二房东有违章搭建（如加盖、分割房间），可拨打12319举报；发现偷逃税款行为，可拨打12366向税务部门举报；发现消防安全隐患，可拨打96119举报。通过这些方式，有可能促使二房东退还押金。

最后就是走法律途径。如果押金数额较大，在有充分证据的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求二房东退还押金并承担可能的违约责任。证据包括租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的状况记录等。也可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，由他们对二房东进行调查处理。

相关法律依据是《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着如果二房东不按照合同约定退还押金，就属于违约行为，租户有权要求其承担相应责任。

相关概念：

违约责任：就是合同当事人没有按照合同约定履行自己的义务，需要承担的法律后果。比如二房东没按约定退押金就是违约，要承担退还押金等后果。

违章搭建：是指在未经相关部门许可的情况下，私自对房屋进行加盖、分割等改变房屋原有结构的行为。

偷逃税款：是指纳税人故意不缴或者少缴应纳税款的行为，这是违反税收法律法规的。