夫妻代签的房屋买卖合同是否有效？

夫妻代签的房屋买卖合同是否有效，需要分不同情况来看。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。如果夫妻一方没有获得另一方的授权就代签房屋买卖合同，属于无权代理。这种情况下，若另一方事后对该合同进行追认，那么合同就有效；若另一方拒绝追认，合同就对其不发生效力。

其次，要是存在表见代理的情形，合同也可能有效。表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。比如，相对人有证据证明代签方有足以让其相信有代理权的表象，像持有夫妻关系证明、房屋相关证件等，即便没有明确授权，合同也可能被认定有效。

另外，从夫妻共同财产的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果该房屋是夫妻共同财产，在一般的日常生活需要范围内，一方有权独立处理；但对于重大财产的处分，如房屋买卖，通常需要夫妻双方共同决定。如果代签行为符合另一方的真实意愿，并且没有损害另一方的合法权益，也没有违反法律法规的强制性规定，合同也可能被认定为有效。

所以，判断夫妻代签的房屋买卖合同是否有效，要综合考虑是否有授权、是否构成表见代理以及是否符合夫妻财产处理的相关规定等多方面因素。