租赁合同续租有什么要求吗？

租赁合同续租是有一定要求的，下面为您详细解释。

首先，续租在法律性质上其实是双方当事人就同一租赁物重新达成租赁的合意。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，如果在原合同到期后，您继续使用租赁物，房东也没有反对，那么原合同就自动转为不定期租赁。不过这种不定期租赁对于双方来说都有一定风险，任何一方都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

如果您希望进行定期续租，也就是重新确定一个明确的租赁期限，那么就需要和房东重新协商并签订新的租赁合同。在签订新合同的过程中，双方可以对租金、租赁期限、维修责任等条款进行重新约定。比如租金，可能会因为市场行情的变化而有所调整；租赁期限，双方可以根据实际情况协商确定是一年、两年还是其他时长。

此外，续租时还需要注意一些细节问题。比如，要检查租赁物在原租赁期间是否有损坏，如果有损坏需要确定如何维修和赔偿；同时，要确认之前的押金是否继续有效，或者是否需要调整押金金额等。总之，续租虽然是基于原租赁合同，但也需要谨慎对待，以保障双方的合法权益。