效力待定合同具体有哪几种情况?

我最近签了一份合同,但是心里有点不踏实,担心这份合同的效力存在问题。我想知道效力待定合同一般都有哪些具体的情况,这样我好对照判断一下我签的这份合同是不是属于效力待定的,心里也能有个底。
张凯执业律师
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效力待定合同是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。处于此阶段中的合同,为效力待定的合同。


效力待定合同通常有以下几种情况:

1. **无民事行为能力人订立的合同**:无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理签订。例如,不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等无民事行为能力人独立订立的合同,就属于效力待定合同。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;第二十一条规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。


2. **限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同**:限制民事行为能力人可以实施某些与年龄、智力、精神健康状况相适应的民事行为,其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。比如,八周岁以上的未成年人不能独立实施的与其年龄、智力状况、精神状态不相适应,且非纯获利益的合同。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十二条规定,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。


3. **无代理权人以被代理人名义缔结的合同**:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。例如,甲未经乙授权,却以乙的名义与丙签订合同,此合同在乙追认前效力待定。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第一款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。


4. **无处分权人处分他人财产订立的合同**:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的,该合同有效。比如,甲将乙的房屋卖给丙,在乙追认或者甲取得该房屋处分权之前,该买卖合同效力待定。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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效力待定合同有哪几种情况?

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效力待定合同的情形有哪些?

我在处理一些合同事务时,对效力待定合同不太清楚。想了解在实际的合同签订场景里,到底哪些情况会导致合同属于效力待定状态,以便在以后遇到类似情况时,能清楚知道合同处于什么性质。

效力待确定的合同具体有哪些呢?

我最近签了一份合同,但是心里总觉得不太踏实,担心这份合同的效力存在问题。我想了解一下效力待定合同都包含哪些类型,以及在生活中具体有哪些常见的表现,这样我好判断自己签的这份合同是否存在效力待定的情况。

效力待定合同的生效时间具体是在什么时候?

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效力待定合同有哪些类型和特点?

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效力待定合同具体在什么时候生效呢?

我最近签了一份合同,后来才发现可能属于效力待定合同,心里特别没底。我想知道效力待定合同到底在什么情况下、什么时间点会生效,以及有没有相关的时间限制,希望能得到专业的解答。

什么是合同效力属于待定?

最近在研究一些合同相关的事情,碰到了“合同效力属于待定”这个说法,不太明白是什么意思。想具体了解下,这种情况在实际合同签订中是怎么回事,会对合同双方有什么影响,在什么情况下合同效力会处于待定状态 。

什么是效力待定合同,其要点有哪些?

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什么样的合同不能生效?

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效力待定合同不追认是否有效?

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哪些情形下签订的合同属于无效合同呢?

我最近签了一份合同,但是心里老是不踏实,担心这份合同可能是无效的。我想具体了解一下,在实际生活中,到底哪些常见的情况会导致合同无效,这样我也好心里有数。

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效力待定的合同要如何撤销或者解除呢?

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效力未定合同的类别和解除规则是怎样的?

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合同在哪些情形下会被认定为无效?

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民法典中效力待定合同该如何处理?

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无效合同具体有哪几种情况呢?

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在哪些情况下签订的合同会被视为无效合同呢?

我最近签了一份合同,但是心里总是不太踏实,担心这份合同可能会无效。我不太清楚具体哪些情况会导致合同无效,想了解清楚,也好让自己心里有个底。

我国对于合同效力的法律规定具体是什么?

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