现代服务中租赁服务的增值税税率是多少？

在了解现代服务中租赁服务的增值税税率之前，我们先来明确一下租赁服务在税法里的概念。租赁服务，通俗来讲，就是把资产的使用权在一定时间内让渡给他人，并收取租金的行为。它主要分为有形动产租赁服务和不动产租赁服务这两种类型。

对于有形动产租赁服务，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收政策规定，一般纳税人提供有形动产租赁服务，适用的增值税税率为13%。这是因为有形动产的流动性相对较大，且其价值的实现方式与其他类型的资产有所不同。例如，一家企业将自己的机器设备出租给其他企业使用，就属于有形动产租赁服务，在开具增值税发票时，税率就按照13%来计算。

而对于不动产租赁服务，一般纳税人提供该服务，增值税税率为9%。不动产具有不可移动性，其价值相对较为稳定，税收政策针对这一特点制定了相应的税率。比如，个人或者企业将房屋出租给他人居住或者用于商业经营，就属于不动产租赁服务，按照规定适用9%的税率。

此外，还有一些特殊情况。如果是小规模纳税人提供租赁服务，无论是有形动产租赁还是不动产租赁，都按照简易计税方法，征收率为3%。但自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。同时，对于一些个人出租住房等情况，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。所以，在实际操作中，要根据具体的租赁服务类型和纳税人身份来准确确定增值税税率。