城中村拆迁时被拆迁户应该如何安置?

我家在城中村,最近收到了拆迁通知。我特别担心安置问题,不知道自己会被安置到哪里,安置方式有哪些,安置标准又是什么。我想了解在法律层面上,城中村拆迁时我们被拆迁户到底应该怎么安置。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在城中村拆迁过程中,被拆迁户的安置问题是备受关注的。以下将从安置方式、安置原则以及相关法律依据等方面进行详细解答。


首先,安置方式主要分为两种。一种是货币补偿安置,这意味着拆迁方会按照被拆迁房屋的价值,以货币的形式给予被拆迁户补偿。被拆迁户可以用这笔钱自行选择购买合适的住房。例如,如果被拆迁的房屋经过评估价值为 200 万元,那么拆迁方就会给予被拆迁户 200 万元的补偿款。另一种是产权调换安置,也就是拆迁方会提供新的房屋给被拆迁户居住,新房屋的面积和质量等要根据相关规定和协议来确定。比如,被拆迁的房屋面积是 100 平方米,可能会按照一定的比例调换为面积相当的新房屋。


其次,安置需要遵循一定的原则。公平合理原则是非常重要的,拆迁方给予被拆迁户的安置补偿应该与被拆迁房屋的实际价值相当,不能让被拆迁户的利益受损。此外,还要保障被拆迁户的居住条件不降低,要确保被拆迁户能够有合适的居住场所。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁安置做出了明确规定。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。对于选择产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时,该条例也强调了要保障被征收人的合法权益,确保拆迁安置工作依法有序进行。


总之,城中村拆迁时被拆迁户的安置是有明确法律规定和原则的。被拆迁户在面对拆迁时,要了解自己的合法权益,积极与拆迁方沟通协商,以获得合理的安置补偿。如果在安置过程中遇到问题,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

国庆假期最后一天回公司路上发生车祸是否算工伤?

国庆假期结束,在回公司路上遭遇车祸,不确定这种情况能不能算工伤。想知道从法律角度,满足什么条件才能认定是工伤,要是能认定,后续有哪些流程和权益可以主张,希望能得到详细解答。

销案会有案底吗?行政拘留会有案底吗?

我之前因为一些纠纷,警方介入立案了,后来双方和解就销案了,我担心这会不会留下案底。另外,我还想知道要是之前有过行政拘留,这种情况会不会留下案底,对以后生活有没有影响啊。

交通事故伤残骨折鉴定需要带上什么材料?

我遭遇了交通事故,导致骨折。现在治疗得差不多了,打算去做伤残骨折鉴定,可不知道要带些啥材料。担心材料带不齐白跑一趟,想了解一下具体都需要准备什么,好提前做好准备。

刑事查获时侦查机关需要制作笔录清单吗?

我想了解在刑事查获这个环节,侦查机关在实际操作中是不是一定要制作笔录清单呀?我遇到一些涉及刑事方面的事情,对这一块不太清楚,就想知道有没有明确规定必须得做这个笔录清单,要是没做会有啥影响。

过错方在财产分配中能分到多少财产?

最近正面临财产分配问题,自己属于过错方这一方,心里很忐忑,不知道在财产划分上会处于什么样的境地。想弄清楚按照法律规定,过错方到底能在财产分配里拿到多少,想提前有个心理准备,了解下具体的法律规则。

私下手写的离婚协议是否能生效?

我和另一半打算协议离婚,我们自己手写了一份离婚协议,里面对财产分割、子女抚养等问题都做了约定。但我们不太确定这种私下手写的协议有没有法律效力,会不会到时候不算数?想了解下私下手写的离婚协议到底能不能生效。

法院起诉审核需要多少天?

我打算去法院起诉一个人,但是不太清楚法院对起诉的审核流程和时间。我想知道一般情况下,法院从收到我的起诉材料到完成审核,需要多长时间呢?这关系到我后续的安排,希望能有个明确的了解。

社保年审在手机上怎么操作?

我平常工作比较忙,没时间去线下办理社保年审。听说可以在手机上操作,但是我不太清楚具体流程。想问问大家,社保年审在手机上到底该怎么弄呢?需要下载什么APP,有什么注意事项吗?

近视眼手术能否用医保余额?

我打算去做近视眼手术,但是手术费用挺高的。我医保账户里有不少余额,想问问像这种近视眼手术能不能用医保余额来支付呢?我不太清楚医保在这方面的规定,希望能得到专业解答。

信用社医保卡和农行医保卡有什么区别?

我手里有信用社医保卡,也有农行医保卡,一直不太清楚这两种医保卡到底有啥不同。平时使用的时候感觉好像差不多,但又怕有些权益或者使用规则上有差异自己没注意到。想问问这两者在功能、使用范围、政策待遇等方面具体有什么区别呢?

利用假手续把车辆解押了会有什么后果?

我之前因为着急用车,就利用假手续把车辆解押了。现在心里有点慌,不知道这种行为在法律上会有什么样的后果,也不清楚会面临怎样的处罚,所以想了解一下利用假手续解押车辆会带来哪些法律问题。

淘宝营业执照必须是店主本人吗?

我打算在淘宝开店,听说要办营业执照。我想问下,这个淘宝营业执照必须得是我本人的吗?还是说可以用别人的执照来开我的店呢?不太清楚这方面规定,怕违规,希望有人能解答。

打官司一审二审后,还可以有三审吗?

我有个官司,一审二审都结束了,但是我对二审结果还是不满意。我就想知道,在一审二审之后,我国法律允不允许有三审呢?要是能有三审,我就接着争取一下。

法定不起诉是什么意思?

我最近在了解法律知识,看到了法定不起诉这个词,但不太明白它具体是什么意思。我想知道在什么样的情况下会出现法定不起诉,它和其他不起诉有什么区别,希望能得到详细的解答。

警察能查女朋友跟谁开的房吗?

我很好奇,我当警察的朋友能不能利用职务便利去查他女朋友跟谁开过房呢?这到底合不合法,我挺想弄明白这种情况在法律上是怎么规定的。

国家安全法规定公民和组织拥有哪些权利?

我想知道在国家安全法的框架下,我们公民和相关组织都有什么权利。我平时比较关注法律方面的事情,也想了解自己在维护国家安全过程中能享受到的权益,比如有没有一些奖励或者保障之类的,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

产权过户时是否需要用户口本证明亲属关系?

我打算办理产权过户,听说可能得用户口本证明亲属关系。我不太确定是不是一定得这样,要是户口本上信息不全或者不准确咋办?想了解下这方面具体规定,到底需不需要用户口本证明亲属关系,有没有其他替代办法。

上下班自己骑车摔倒算工伤吗?

我平时上下班都是骑车,前几天在上班路上自己骑车不小心摔倒受伤了。现在想了解下,像我这种上下班自己骑车摔倒的情况,在法律上能不能认定为工伤呢?心里挺着急的,希望能得到准确解答。

起诉离婚无小孩会怎么判?

我和配偶打算起诉离婚,我们没有小孩,但是对于财产分割、债务承担等问题不太清楚法院会怎么判。想了解一下在没有小孩的情况下,起诉离婚时法院判决会考虑哪些因素,具体会怎么判呢?

单面离婚需要具备什么条件才可以离婚?

我想和另一半离婚,但对方不同意,我想走单面离婚的程序。可我不知道需要满足什么条件才能离成。我和对方之间存在一些矛盾,生活实在过不下去了,想了解清楚单面离婚的条件,好尽快处理这件事。