村庄征地是全拆还是部分拆迁?

我家在农村,最近听说村里要征地。心里特别不踏实,想知道这次征地到底是会把整个村子都拆了,还是只拆一部分。想了解下在法律层面上,对于村庄征地时拆迁范围是怎么规定的,能不能给我详细说说。
张凯执业律师
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村庄征地并不一定是全拆。


首先来解释一下征地和拆迁这两个概念。征地,简单说就是国家因为公共利益的需要,强制把集体所有的土地收归国有,并且会按照法律规定给相关的农村集体经济组织和农民相应补偿。拆迁呢,主要是对土地上的房屋以及其他附属物进行拆除或者移位。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产 。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。


通常情况下,如果征地的用途涉及到整个村庄所在土地的规划利用,比如要建设大型公共设施、产业园区等,可能会全拆。但要是只是征用部分土地用于一些小型项目,像修建一条局部的道路等,那就可能只拆部分。具体是否全拆,一般会根据当地政府的规划和实际需求来确定。并且,在征地拆迁过程中,必须保障村民的知情权,政府部门要对拆迁的原因、范围及详细的补偿方案等及时进行公告。


相关概念:

征地:国家基于公共利益需要,强制取得集体土地所有权并给予补偿的行为。

拆迁:对土地上房屋及其他附属物进行拆除移位等操作。

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