村里面的地需要交使用税吗?

我家在村里有块地,最近听说有的地要交使用税,我不太清楚村里面的地是不是也要交。这块地就是普通的村集体土地,我想了解下村里面的地到底需不需要交使用税,有没有相关规定呢?
张凯执业律师
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在我国,村里面的地是否需要交使用税,要分不同情况来看。首先,咱们来了解一下城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里明确了征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。一般情况下,农村的土地不在这个征税范围内,所以单纯的村集体土地通常不需要缴纳城镇土地使用税。但是,如果农村的土地被用于特定的生产经营活动,且符合相关规定,那就可能需要交税。比如,农村土地被企业用于工业生产,并且该土地所在区域因发展等原因被纳入了城镇土地使用税的征收范围,此时就需要缴纳土地使用税。另外,对于耕地占用税,如果在村里面占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设,就需要缴纳耕地占用税。根据《中华人民共和国耕地占用税法》第二条规定,在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。所以,如果是在村里面占用耕地搞非农业建设,那就得交这个税。总之,村里面的地大多不用交城镇土地使用税,但在特定情况下,比如符合耕地占用税的征收条件等,就可能需要交税。

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