question-icon 什么样的情况下需要缴纳土地使用税?

我有一块土地,不太清楚在哪些情形下需要缴纳土地使用税。这块地我有时自己用,有时租给别人,也不确定这些情况是否要交税。想了解一下具体是在什么样的情况下需要缴纳土地使用税。
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  • #土地使用税
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土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按照实际占用土地面积征收的一种税。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;个人,包括个体工商户以及其他个人。 一般来说,当你拥有土地的使用权,并且该土地位于上述规定的征税范围内时,就需要缴纳土地使用税。例如,你在城市里有一块用于商业经营的土地,不管是自己经营店铺,还是将土地出租给他人使用,只要你是土地的实际使用者或者拥有者,都要缴纳土地使用税。 不过,也存在一些免征土地使用税的情况。根据该条例第六条规定,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等,免缴土地使用税。另外,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。

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