什么样的情况下需要缴纳土地使用税？

土地使用税，全称为城镇土地使用税，它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的一种税。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。

一般来说，当你拥有土地的使用权，并且该土地位于上述规定的征税范围内时，就需要缴纳土地使用税。例如，你在城市里有一块用于商业经营的土地，不管是自己经营店铺，还是将土地出租给他人使用，只要你是土地的实际使用者或者拥有者，都要缴纳土地使用税。

不过，也存在一些免征土地使用税的情况。根据该条例第六条规定，国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等，免缴土地使用税。另外，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。