哪些土地不需要缴纳土地税?

我有几块土地,不清楚哪些不用缴纳土地税。这些土地用途不一样,有的是农业用地,有的闲置着。我想知道根据我国法律规定,具体哪些情况下的土地可以不用交土地税,好合理规划我的土地使用和税务情况。
张凯执业律师
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土地税一般指城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。下面为你介绍一些常见的不需要缴纳土地税的情况。


首先是国家机关、人民团体、军队自用的土地。国家机关是指从事国家管理和行使国家权力的机关;人民团体是经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体;军队自用土地是指这些单位本身的办公用地和公务用地。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,这部分土地免缴土地使用税。


其次是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。像学校、医院、文化馆等事业单位,它们本身的业务用地不用缴纳土地税。这也是条例第六条所明确规定的免税情形。


宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地同样不需要缴纳土地税。宗教寺庙自用土地是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地;公园、名胜古迹自用土地是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。不过,如果这些地方附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地,还是要照章纳税的。


市政街道、广场、绿化地带等公共用地也属于免税范围。这些土地是为了公共利益和城市建设而存在的,根据条例规定不用缴纳土地税。


直接用于农、林、牧、渔业的生产用地也不用缴纳土地税。这是为了支持农业发展,这里的生产用地是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地,不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。


另外,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。这是为了鼓励对土地的合理开发和利用。

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