承担违约责任的方式包括哪些?

我和别人签了合同,现在对方好像有违约的迹象。我想提前了解下,如果对方真违约了,承担违约责任的方式都有哪些呢?我不太懂法律,想知道在这种情况下我能获得哪些保障。
张凯执业律师
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违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。当一方违约时,另一方有权要求违约方承担相应的责任,以下是常见的承担违约责任的方式:


继续履行,也称为实际履行,指在一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,另一方有权要求违约方按照合同约定继续履行合同义务。例如,在房屋买卖合同中,卖方违约不交付房屋,买方可以要求卖方继续履行合同,交付房屋。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为继续履行这种违约责任承担方式提供了明确的法律依据。


采取补救措施,是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式,主要是在质量不符合约定的情况下使用。比如,当交付的产品质量不符合合同约定时,卖方应根据产品的具体情况,采取修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等措施。《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。


赔偿损失,指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指现有财产的减少,间接损失是指可得利益的丧失。例如,因对方违约导致己方生产停滞所造成的利润损失就属于间接损失。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


支付违约金,是指当事人通过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金是一种常见的违约责任承担方式,它具有预先约定性和补偿性。当一方违约时,无论是否给对方造成损失,都应当按照约定支付违约金。不过,如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


定金责任,定金是指合同当事人为了确保合同的履行,由一方预先给付另一方一定数额的金钱。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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