工程施工免责条款有哪些?

我是个小工程队的负责人,最近接了个新活儿,签合同的时候涉及免责条款。我不太清楚工程施工里都有哪些免责条款,害怕签了合同自己吃亏,或者出现啥问题又担责。想问问大家,工程施工免责条款到底有哪些呀?
张凯执业律师
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在工程施工领域,免责条款是合同中非常重要的一部分,它规定了在特定情况下,一方可以免除其本应承担的责任。下面为您详细介绍工程施工中常见的免责条款及相关法律依据。


首先是不可抗力免责。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。在工程施工中,像地震、洪水、台风等自然灾害,以及战争、罢工等社会异常事件都可能被认定为不可抗力。例如,一场突如其来的地震导致正在建设的工程部分坍塌,施工方因不可抗力无法按时完成工程,在这种情况下,施工方可以依据该条款部分或全部免除违约责任。


其次是债权人过错免责。如果是因为债权人的过错导致施工方无法履行合同或者造成损失的,施工方可以免责。比如,发包方未按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸或者支付工程款项,从而导致工程延误或出现其他问题,施工方不承担相应责任。《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。


再者是合同约定的其他免责情形。合同双方可以在不违反法律法规强制性规定的前提下,自行约定一些免责条款。比如,双方约定在特定的地质条件下,施工方对某些不可预见的地质问题不承担责任。但需要注意的是,这类约定必须明确、具体,并且不能违反公平原则和法律法规的强制性规定。如果免责条款显失公平,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


另外,对于一些格式条款中的免责条款,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。如果提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。


总之,工程施工免责条款涉及多方面的法律规定和实际情况,在签订合同时,双方都应当仔细审查免责条款的内容,确保其合法、合理、公平,以维护自身的合法权益。

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