工程监理合同的主要内容是什么？
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工程监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。下面为您详细介绍其主要内容。 首先是工程概况。这部分内容会说明工程的名称，也就是这个工程具体叫什么名字；工程地点，即工程所在的具体地理位置；工程规模，比如建筑的面积大小、工程的复杂程度等；工程总投资，也就是完成这个工程预计需要投入的全部资金数额。 合同双方的信息也很关键。会明确委托人和监理人的名称、地址、联系方式等基本信息，这些信息可以确保在合同履行过程中双方能够顺利沟通和联系。 监理的范围和工作内容是合同的核心部分之一。监理范围规定了监理单位在工程中具体负责的工作区域和工作事项。工作内容则详细说明了监理单位需要完成的具体任务，例如对工程质量的监督、对工程进度的控制、对工程费用的审核等。 监理期限也是重要内容。它规定了监理单位开始履行监理职责的时间和结束的时间，明确了整个监理工作的时间段。 关于监理报酬，合同中会明确监理单位完成监理工作后应获得的报酬金额、支付方式以及支付时间。支付方式可能包括一次性支付、分期支付等，支付时间则规定了在什么阶段或什么时候支付报酬。 双方的权利和义务是合同的重要组成部分。委托人享有对工程的最终决策权等权利，同时有提供必要资料、支付报酬等义务；监理人享有获得报酬、开展监理工作等权利，同时有按照合同要求履行监理职责、保守秘密等义务。 违约责任条款是保障合同顺利履行的重要手段。它规定了如果一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应该承担什么样的责任，例如支付违约金、赔偿损失等。 合同变更和终止的条件也会在合同中明确。当出现某些特定情况时，双方可以协商变更合同内容；当满足一定条件时，合同可以终止，例如工程完成、双方协商一致等。 依据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。这表明工程监理合同受法律保护，合同双方都应按照合同约定和法律规定履行各自的义务。
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