伪造房产证作抵押犯什么罪?

我之前因为急需一笔钱,就伪造了房产证去作抵押。现在心里有点慌,不知道这种行为在法律上到底犯了什么罪,会面临怎样的后果,想了解清楚相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,伪造房产证作抵押的行为涉及多个罪名,接下来为你详细解释。


首先是伪造国家机关证件罪。房产证属于国家机关颁发的证件,《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。简单来说,只要你伪造了房产证这个国家机关证件,就触犯了此罪。这是因为国家机关证件具有权威性和公信力,伪造行为会扰乱社会管理秩序。


其次,如果用伪造的房产证去抵押并获取他人财物,还可能构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。用伪造的房产证作抵押,使对方产生错误认识并基于这种错误认识处分财产,本质上就是一种诈骗行为。比如,你以伪造的房产证向他人借款,他人基于对房产证的信任把钱借给你,而你根本没有偿还能力,这就符合诈骗罪的构成要件。


在司法实践中,法院通常会根据具体的犯罪事实、情节以及造成的后果来综合判断罪名和量刑。如果行为同时符合伪造国家机关证件罪和诈骗罪的构成要件,可能会按照牵连犯的原则,从一重罪处罚。也就是说,哪个罪名的量刑更重,就按照哪个罪名来定罪处罚。所以,伪造房产证作抵押这种行为是严重违法的,会面临法律的制裁。

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