过完户不取房产证会有什么后果?

我前段时间买了套房子,已经完成过户手续了,但最近实在太忙,没时间去取房产证。我有点担心不过户不取房产证会不会有啥问题,想知道这会产生怎样的后果呢?
张凯执业律师
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过完户不取房产证会带来多方面的影响。首先,从法律层面来讲,《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。虽然完成了过户登记,但房产证是直观证明你拥有房屋产权的重要凭证。若不取房产证,在后续涉及房屋的一些操作时,会面临诸多不便。


在房屋交易方面,如果你之后想要将房屋再次出售,买家一般会要求查看房产证以确认房屋产权情况。没有房产证,买家可能会对交易产生疑虑,甚至放弃购买,这无疑会影响房屋的顺利出售。而且在办理房屋贷款抵押等金融业务时,银行等金融机构也通常会要求提供房产证作为抵押物的产权证明。没有房产证,贷款申请可能会被拒绝,从而影响你的资金融通。


另外,在涉及房屋的一些权益保障上,房产证是保障你合法权益的重要依据。比如遇到房屋拆迁等情况,拆迁方需要依据房产证来确认房屋产权人,进而签订拆迁补偿协议。若没有房产证,可能会在确认产权人身份、协商补偿金额等环节出现问题,导致你的合法权益得不到有效保障。同时,在日常生活中,可能会遇到一些需要证明房屋产权归属的情况,有房产证能更方便快捷地证明你对房屋的所有权。所以,建议在过完户后及时领取房产证,以保障自己的合法权益和后续相关事务的顺利进行。

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