交契税前离婚来不及怎么办？

在分析交契税前离婚来不及这种情况之前，我们先来了解一下契税的基本概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

一般来说，契税的征收会根据家庭住房情况来确定税率。例如，如果是家庭唯一住房或者第二套改善性住房，可能会享受一定的契税优惠政策。这里的“家庭”通常是指购房人、配偶以及未成年子女。如果在交契税之前离婚，家庭住房情况可能会发生变化，从而影响契税的缴纳金额。

然而，现在来不及离婚，那就只能按照当前婚姻状态下的家庭住房情况来缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，契税的税率以及优惠政策由各地根据实际情况制定，并报相关部门备案。不同地区对于家庭住房契税优惠的认定标准可能会有所差异。

如果后续离婚，且符合契税优惠条件，在某些情况下可以申请退税。一般退税需要满足一定条件，比如提供离婚证明、房产证明等相关材料，证明住房情况发生了变化，符合退税标准。具体的退税流程和要求要按照当地税务部门的规定来执行。所以，建议你及时与当地税务部门沟通，了解具体的政策和操作流程。同时，要保存好购房合同、发票等相关凭证，以备后续可能用到。