公租房年审未提供证明材料会怎样?

我申请了公租房,现在到了年审时间,但我因为一些原因没办法提供相关证明材料。我很担心会有不好的后果,想知道这种情况在法律上会怎么处理,会不会直接取消我的公租房资格呢?
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房实行年审制度,目的在于审核承租人是否依旧符合公租房的申请条件。


如果在公租房年审时未提供证明材料,这是不符合相关规定的行为。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。虽然未提供证明材料未直接列于其中,但它可能会导致相关部门无法确认承租人是否仍符合公租房的居住条件。


一般情况下,相关部门会先通知承租人限期补交证明材料。如果承租人在规定期限内补交了符合要求的材料,且经审核仍然符合公租房的申请条件,那么可以继续承租公租房。


然而,如果承租人逾期仍未补交证明材料,或者补交的材料不符合要求,相关部门就会认定承租人无法证明自己符合公租房的居住条件。此时,按照规定,承租人可能会被要求腾退公租房。若承租人拒不腾退,根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等行为的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。这种不配合年审的情况,可能也会参照类似的规定进行处理。


所以,在公租房年审时,承租人应积极配合,按照要求及时提供证明材料,以保障自己合法的居住权益。

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