拆迁评估费是什么？

拆迁评估费是在房屋拆迁过程中，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值、附属物价值等进行评估所收取的服务费用。简单来说，就是评估机构为确定被拆迁房屋值多少钱而收取的报酬。

在房屋拆迁时，为了公平合理地确定被拆迁房屋的补偿金额，需要有专业的第三方评估机构来进行评估。这些评估机构具有相应的资质和专业人员，他们会根据房屋的面积、结构、装修、地理位置等多种因素，运用专业的评估方法来计算出房屋的价值。

从法律依据方面来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就明确了评估机构在拆迁过程中的重要作用，而他们进行评估工作必然会产生一定的成本，所以会收取拆迁评估费。

一般情况下，拆迁评估费通常由拆迁人承担，也就是负责实施拆迁项目的一方。不过，在实际操作中，具体的费用承担方式可能会在拆迁补偿协议中进行约定。关于收费标准，不同地区、不同评估机构可能会有所差异，但总体上会遵循相关的物价部门规定和行业标准。评估机构会根据评估项目的复杂程度、工作量大小等因素来确定具体的收费金额。