什么是居间合同？
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在法律领域，居间合同是一种常见的合同类型。那么，什么是居间合同呢？简单来说，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 为了更好地理解居间合同，我们先来解释几个关键概念。居间人，就是为委托人和第三人之间牵线搭桥、促成交易的人。他们的主要职责是寻找合适的交易机会，或者在委托人和第三人之间进行沟通协调，帮助双方达成交易。而委托人，就是委托居间人提供服务的一方，当居间人成功促成交易后，委托人需要按照合同约定向居间人支付报酬。 《中华人民共和国民法典》对居间合同有明确的规定。根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这里的中介合同实际上就是我们所说的居间合同。 居间合同具有以下几个特点。首先，居间合同是一种有偿合同。居间人提供服务，委托人需要支付报酬。报酬的数额和支付方式通常在合同中明确约定。其次，居间合同是一种诺成合同。只要委托人和居间人就居间服务达成一致意见，合同即成立，不需要以交付标的物为成立要件。最后，居间合同是一种不要式合同。合同的形式可以是书面的，也可以是口头的，法律并没有强制要求必须采用特定的形式。 在实际生活中，居间合同有着广泛的应用。比如在房地产交易中，房产中介公司就是典型的居间人。他们为购房者和卖房者提供房源信息、促成交易，购房者或者卖房者需要向中介公司支付一定的佣金。又如在商业合作中，居间人可以为企业寻找合作伙伴、促成商业交易，企业则需要向居间人支付报酬。 了解居间合同的概念和特点，对于我们在日常生活和商业活动中正确处理相关事务非常重要。如果涉及到居间合同的签订和履行，我们应该仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。同时，如果在居间合同的履行过程中出现问题，我们也可以依据相关法律规定来维护自己的合法权益。
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